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El I.V.A. del alquiler con opción a compra pasará del 16% al 7%.

Publicado por Antonio Guerrero en 19 mayo 2009 @ 14:59 En Fiscalidad,General | Sin comentarios

forges_vivienda_blogcontableDespués de un fogoso debate en el Congreso sobre el estado de la Nación, una medida que ha tenido consenso entre el gobierno y CIU es la propuesta de rebajar el porcentaje que pagan los inquilinos que firman un alquiler con opción a compra, pasando del actual 16% de I.V.A. al 7%, en paralelo a lo que se pagaría por la adquisición de una vivienda nueva.

Esta modalidad (la del alquiler de la vivienda con opción a compra) no está muy extendida en nuestro país, que culturalmente siempre ha preferido la adquisición, por lo que una medida de este tipo podría incentivar la demanda. Consiste en un alquiler convencional y una vez que el inquilino opta por la adquisición (en un plazo de dos a cinco años) parte de las cuotas pagadas hasta ese momento le servirán para descontar del precio del resto de la vivienda.

Esta noticia, que aparece hoy en el diário CincoDías [1], habrá hecho feliz a más de  un empresario de la construcción y a más de un banco, que verán de esa forma la posibilidad de rebajar las viviendas que tienen en stock, aunque no se pueden fiar mucho: la medida está en fase de estudio y, ya se sabe, de lo dicho al hecho hay mucho trecho.

Hasta la próxima.

 

Antonio Guerrero


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[1] CincoDías: http://www.cincodias.com/articulo/economia/Hacienda-bajara-IVA-alquiler-opcion-compra/20090519cdscdieco_2/cdseco/

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